Компания Emaar известна во всем мире. Она была основана в 1997 году, с тех пор ее заслуги признаны многочисленными наградами мирового уровня. Компания быстро разрослась до холдинга (в форме ПАО) со штаб-квартирой в Дубае. Это — один из крупнейших девелоперов в стране, но ее деятельность давно вышла за пределы ОАЭ. Сегодня компания занимается строительством по всему миру. Она завоевала прекрасную репутацию благодаря целому ряду проектов в жилищной и гостиничной сфере. Также на ее счету множество объектов коммерческой недвижимости.

Строительная компания Emaar была создана Мохамедом Алаббаром. К моменту основании фирмы он обладал большим опытом в сфере не только строительства, но и туризма. До этого он работал в Сингапуре, был экономическим советником правителя Дубая. Все это позволило основанной им компании быстро выйти на международный уровень. Мохамед Алаббар возглавляет холдинг и сегодня.

Первые международные проекты компания Emaar начала осуществлять в 2004 году. Для зарубежных проектов была создана дочерняя компания. Постепенно холдинг расширял свою деятельность. Сегодня он работает в Европе и Северной Америке, но главной сферой интересов остаются Ближний Восток и Северная Африка. Во многом — благодаря репутации своего самого известного проекта, небоскреба Бурдж Халифа. В Иордании компания строила отели, в Турции — элитные жилые объекты. Всего в холдинг Emaar ОАЭ входит несколько десятков дочерних компаний, работающих на иностранных рынках.

Компания занимается благотворительностью, в том числе финансирует организации, занимающиеся образовательными проектами. Также она участвует в работе фондов, деятельность которых направлена на достижение социального равенства в африканских странах.

Главные принципы, которых придерживается застройщик Emaar — это максимальный комфорт, безопасность и экологическая устойчивость. Последний принцип особенно важен, поскольку он согласуется с "зеленой" политикой, которую продвигает ОАЭ.

Холдинг ведет строительство в нескольких районах:

• Downtown Dubai — это деловой центр города, здесь открыты офисы многих международных компаний. В то же время в этой части всегда много туристов, поскольку здесь находятся и главные достопримечательности. К некоторым из них, включая Бурдж Халифа, причастна компания Emaar в Дубае. Она занимается проектированием не только апартаментов. В этом же районе находится еще один интересный ее проект. Это светомузыкальный фонтан, вода которого может подниматься на высоту до 150 м — удивительное зрелище для пустынной страны.
• Emaar Beachfront — один из самых популярных районов в Дубае. Территориально он является частью Dubai Marina, но его выделяют как отдельное сообщество, расположенное между островом Палм Джумейра и Mina Seyahi. Площадь района составляет более 900 тысяч кв. м. Застройщик Emaar Дубай здесь ведет строительство совместно с другим холдингом.
• Emaar South. Это престижный район площадью 145 тысяч кв.м. Он находится близко к аэропорту и другим важным объектам инфраструктуры.

Если инвестора интересуют объекты Emaar, квартиры или таунхаусы, он может выбирать в любом из этих районов, а также в таких районах как Dubai Hill Estate, Dubai Creek и другие.

Компания Emaar Properties — это не только амбициозные планы, но и тысячи уже реализованных проектов, в том числе множество объектов на вторичном рынке в Дубае. Помимо самого известного объекта — небоскреба Бурдж Халифа — компания построила множество элитных домов и гостиниц. В последней категории наиболее известным считается The Dubai Mall. Этот молл площадью более 1 кв. км считается самым большим в мире и одним из наиболее впечатляющих даже сегодня, хотя он был открыт еще в 2008 году. Это один из самых популярных туристических объектов в Дубае (кроме магазинов здесь есть зоопарк, аквариум, ледовый каток и множество аттракционов).

Строительство таких сложных объектов и их популярность у потребителей делает сотрудничество с застройщиком привлекательным с точки зрения инвестиций. Достаточно просто перечислить проекты компании Emaar Development, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей. Уровень доверия к этому застройщику очень высок.

В его пользу говорят:

• высокое качество строительства;
• окупаемость инвестиций — в среднем 8%, что больше среднего показателя;
• своевременное завершение проектов;

Кроме того, компания предлагает инвесторам гибкие планы платежей и выгодные условия сотрудничества по различным схемам, например, "rent-to-own", что подразумевает аренду с правом выкупа — правда, только для ограниченного списка объектов, зато в самых престижных районах.

Компания Emaar — застройщик самого роскошного района Дубая. Это Emirates Hills, жилая недвижимость здесь представлена дорогими виллами. Но у компании есть и другие проекты, от апартаментов до таунхаусов. Одновременно ведется строительство нескольких тысяч объектов в ОАЭ и других странах, поэтому покупатели могут выбирать из множества вариантов. Из уже введенных в эксплуатацию самыми известными ее проектами стали:

• Emaar Beachfront;
• Arabian Ranches;
• The Greens;
• Dubai Marina;
• The Meadows и другие.

Компания Emaar — недвижимость различного типа. Внутри каждого из перечисленных крупных проектов есть более мелкие: виллы, апартаменты, таунхаусы. Например, в Emaar Beachfront предусмотрено 27 жилых зданий-башен с общим количеством объектов более 10 тысяч единиц. Большинство из них уже введены в эксплуатацию, но некоторые еще строятся. Этот район станет полноценным закрытым сообществом, в котором будут собственные школы и детские сады, а также спортивные и коммерческие объекты.

Если инвестора интересует Дубай, Emaar может предложить множество вариантов на берегу Персидского залива. Например, это проект Dubai Marina. В этом районе особый интерес представляет Escan Marina Tower — 32-этажная башня со студиями и апартаментами. Это один из самых выгодных по цене вариантов. Еще один объект — 66-этажный небоскреб Mag 218 Tower — здесь многие объекты передаются в аренду без права собственности, но на очень гибких условиях. Кроме студий и апартаментов, здесь расположены торговые и оздоровительные объекты, есть вместительный зал для общественных мероприятий.

Главное преимущество компании — высокое качество строительство с применением эффективных современных технологий. Доказательством этого является всемирно известный небоскреб Бурдж Халифа высотой 828 м (в нем насчитывается 163 этажа). Здание попало в Книгу рекордов Гиннеса, причем сразу по нескольким параметрам.

Компания Emaar Proreties Дубай — это:

• красивая архитектура зданий;
• максимальный комфорт и безопасность как часть философи компании;
• развитая собственная инфраструктура каждого здания (она может включать не только бассейны, тренажерные залы и парки, но и такие важные объекты как школы или торговые центры);
• удобные планы платежей;
• бесплатное управление недвижимостью на несколько лет.

Все это делает недвижимость от этого застройщика выгодным направлением для инвестирования.