Главная

Dubai Land

Dubailand - это крупный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, расположен на большой территории неподалек от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Комплексный проект был разработан в 2003 году компанией Tatweer, дочерней компанией Dubai Holding. На строительные работы было выделено 64,3 миллиарда долларов, но из-за финансового кризиса 2008-2010 годов строительство было остановлено. И только в 2013 году строительство возобновили. По последним прогнозам открытие Дубая намечено на 2020 год, но сегодня территория комплекса доступна для посещения.

Описание района

Dubailand находится всего в 30 минутах от выставочного центра Expo 2020, что выгодно инвесторам при сдаче в аренду недвижимости. На территории общей площадью более 278 м². м планируется строительство 45 основных объектов и 200 дополнительных объектов. По задумке разработчиков, этот проект будет в два раза больше всемирно известного Диснейленда. Вернувшись на этап разработки, Dubailand превзошел предполагаемые инвестиции в размере 20,9 млрд долларов для всего проекта, получив около 55 млрд долларов США от частного сектора на первом этапе строительства.

КОМПЛЕКС АТТРАКЦИОНОВ DUBAILAND СОСТОИТ ИЗ 6 МИРОВ: Комплекс аттракционов DubaIland состоит из 6 Миров:

  1. Downtown - центр города;
  2. Sports and Outdoor World - мир спорта и активного отдыха;
  3. Eco-Tourism World - мир эко-туризма;
  4. Retail and Entertainment World - мир торговли и развлечений;
  5. Themed Leisure and Vacation World - тематический мир развлечений и досуга;
  6. Attractions & Experience World - мир достопримечательностей и аттракционов.

Достопримечательности района

На текущий момент уже возведено более 25 крупных объектов, которые позволяют представить внешний вид будущего "города".

  • Miracle Garden, крупнейший цветочный парк Дубая, расположен примерно в 300 метрах от Дубайленда;
  • Дубайский Диснейленд или Dubai Parks Resorts - 35 км от Дубайленда;
  • Dubai Autodrome - автодром с лицензированной трассой, треками для картинга и гоночной школой;
  • Global Village - здесь есть торговые павильоны, выполненные в национальных стилях разных стран мира, также будут проводиться сезонные ярмарки;
  • Эко-туристический жилой парк Arabian Ranches;
  • Six Flags Dubai - парк аттракционов;
  • Тематический парк Dreamworks Studios.

Экономическая привлекательность района

Основная цель строительства Dubailand - создать новый город в городе с населением 2,5 миллиона человек и около 15 миллионов туристов в год. Arabian Ranches занял второе по популярности после Пальмы Джумейра среди инвесторов, желающих купить виллы в Дубае. В соответствии с тенденциями цен на недвижимость, Arabian Ranches предлагает лучшую среднюю доходность от аренды в первой половине 2019 года - 6%. Далее идет Dubailand, где средняя рентабельность инвестиций составляет 5,7%.

Недвижимость в районе Dubai Land

Arabian Ranches III
34,785,551 ₽ / 490,036 $
The Valley
28,987,936 ₽ / 408,363 $
Arabian Ranches II
73,436,131 ₽ / 1,034,520 $