Для инвестора MAG City — один из самых привлекательных вариантов вложения средств в недвижимость ОАЭ. Здесь выгодно покупать жилые объекты для себя (в дальнейшем их можно перепродать с большой прибылью). Не менее выгодно сдавать жилье в аренду. По сути, этот район расположен в глубине Дубая, но оттуда можно легко добраться до побережья Персидского залива. И при этом жилье будет находиться недалеко от оживленных улиц и торговых центров, от всей необходимой деловой и социальной инфраструктуры. А цены на апартаменты здесь остаются более доступными по сравнению с элитными комплексами на побережье.

Сообщество MAG City Дубай находится на территории городка Мохаммед бен Рашид. Общая площадь сообщества — 48 тысяч кв.м. На этой территории планируют возвести многоквартирные дома и несколько сотен таунхаусов. Всего запланировано более 5000 единиц жилья.

Основная концепция проекта — создание самодостаточного многофункционального сообщества, в котором будет все необходимое для комфортного проживания. Много внимания уделяется озеленению территории в соответствии с экологической концепцией, принятой в ОАЭ. Здесь будет разбиты живописные парки, в которых можно будет гулять, любуясь красивыми видами — настоящее чудо в пустынной стране.

Около 8 тысяч кв.м отведено под коммерческие объекты. В основном это магазины и офисы. Образовательных учреждений на территории самого сообщества не предусмотрены, но в радиусе 2-3 км есть прекрасные школы с высокими стандартами обучения, европейскими и американскими.

Жилой комплекс расположен неподалеку от престижных районов и знаменитого ипподрома Мейдан, на котором проходят спортивные состязания мирового уровня. Поблизости проходят крупные транспортные артерии, соединяющие с другими районами. Это позволяет быстро добраться до любой точки Дубая. До пляжа можно доехать всего за 20 минут. Примерно столько же понадобиться, чтобы добраться до торгового центра. На таком же расстоянии находятся бизнес-центры и высшие учебные заведения.

Практически вся необходимая инфраструктура имеется на территории самого комплекса МАГ Сити. Это детские сады, многопрофильная медицинская клиника. Здесь есть собственный торговый квартал. Основные элементы инфраструктуры:

• магазины и рынок;
• кафе и рестораны, а также ночной клуб;
• игровые площадки для детей;
• бассейны под открытым небом.

Комфортный климат даже в самые жаркие дни обеспечивают зеленые насаждения и фонтаны. На территории комплекса открыта мечеть. По сути, это целый город в городе, где можно проводить время с комфортом, даже не выходя за его пределы.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в этом городке обусловлена:

• удачным расположением в одном из наиболее динамично развивающихся районов;
• высоким уровнем доверия к застройщику;
• особенностями самого проекта — он позволяет владельцам недвижимости вести жизнь по стандартам современного мегаполиса, но в то же время пользоваться - всеми преимуществами уединенного сообщества; элегантными дизайнерскими решениями, которые всегда остаются актуальными.

Стоимость апартаментов в MAG City Dubai остается одной и самых доступных. Минимальная сума сделки — примерно от 260 тысяч долл. США, хотя есть и более дорогие варианты. С учетом существующих рыночных тенденций, эти объекты могут приносить ежегодно до 6% пассивного дохода (в зависимости от площади и расположения апартаментов).

Этот район расположен настолько удачно, что до любых достопримечательностей Дубая можно добраться практически за полчаса. Что касается самого комплекса, то здесь основной достопримечательностью является ипподром Мейдан. Он привлекает немало туристов. Сам ипподром представляет собой целый комплекс.

Здесь регулярно проводятся престижные лошадиные скачки. Но здесь есть и другие развлечения — огромный кинотеатр формата IMAX, Исторический музей с интересной экспозицией. На территории ипподрома работают рестораны, открыт пятизвездочный отель. Здесь даже имеется собственный причал для яхт. Отель знаменит тем, что окна большинства номеров выходят на дорожки. Это позволяет следить за скачками так, как если бы человек находился на трибуне, но только с гораздо большим комфортом.

На стадионе ипподрома проводятся не только скачки. Здесь устраивают яркие шоу, проходят концерты исполнителей с мировым именем.

Много внимания в MAG City уделяют поддержке физической активности как залога здоровой жизни. Здесь есть бульвар для прогулок, беговые дорожки, инфраструктура для роликов и велосипедных прогулок. Также здесь имеется спортивный клуб премиум-класса, оснащенный самым современным оборудованием.